Cómo se mueve la Consulta de Construcción (CCO)

Diagrama visual del recorrido de la consulta dentro de OGPe — un trámite discrecional que incluye notificación a vecinos colindantes, inspección física, y determinación. Aquí verá cómo funciona cada paso del proceso.

Proceso completo paso a paso

Sigue las flechas de arriba hacia abajo. Toca el bloque de Recopilación de Documentos para ver la lista detallada de requisitos.

Inicio / Final
Acción / Proceso
Decisión Sí / No
Decisión crítica
Aprobación final
FASE 1 · CONTRATACIÓN Y DOCUMENTOS Contratación 📋 Recopilación de Documentos Ver lista completa de requisitos → ¿Están todos los documentos listos? NO FASE 2 · PRE-RADICACIÓN Y RADICACIÓN Notificación a vecinos colindantes por parte de ConPermisoSi (correo certificado) 💰 cliente cubre costo de envío Radicación de Documentos y pago de aranceles FASE 3 · EVALUACIÓN Evaluación del caso por OGPe, oficina municipal o consorcio ¿El técnico requiere aclaración de la información provista? ¿Es la tercera subsanación? NO ↺ Se provee subsanación y vuelve a evaluación Se archiva el caso y hay que solicitar reapertura ¿Se solicitó reapertura y la misma fue aprobada? ↺ Vuelve a evaluación (con costo de reapertura) NO ⊘ Caso permanece archivado NO continúa a inspección ↓ FASE 4 · INSPECCIÓN Y NOTIFICACIÓN OFICIAL Inspección física del técnico la agencia decide la fecha — cliente garantiza acceso Notificación oficial de la agencia a vecinos colindantes (correo certificado) 💰 cliente paga costo antes de que la determinación llegue a todos los vecinos La determinación llega simultáneamente a vecinos colindantes y a ConPermisoSi FASE 5 · DETERMINACIÓN ¿La determinación es favorable (aprobado)? NO Caso denegado Rediseñar o revisar y radicar nuevamente Se emite la determinación favorable aprobación de parámetros de construcción ✓ Consulta Aprobada
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Aviso importante: Este flujograma representa el proceso general. La aplicación específica puede variar según el Reglamento Conjunto vigente, el tipo de proyecto, la agencia que evalúa, y las circunstancias particulares de cada caso. En el caso de subsanaciones repetidas y reaperturas, podrían aplicar restricciones caso a caso. Para una orientación específica sobre su proyecto, contáctenos.

📋 Documentos requeridos para la radicación

Los siguientes documentos son los que el cliente debe entregar para iniciar el proceso de radicación de la Consulta de Construcción (CCO).

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Documentos a entregar

Para Consulta de Construcción
  • Escritura / Título de propiedad
  • Certificación CRIM al día
  • Fotos actuales del predio
  • Planos de situación o catastro
  • Identificación del propietario
  • Descripción del proyecto propuesto
  • Formularios de información: dueño, proyectista, especialistas, contratista y otros que apliquen